【新築マンションの購入は売却処分を先にしてから】今住んでいる家を処分して新築マンションを購入しようと考えるなら、今住んでいる家を反面教師として選ぶことが大切です。日当たりが悪ければ日当たりのよいところ、間取りプランが狭ければ広くてゆったりとしたところ、立地条件が悪ければ条件のよいところが新築マンション選びのプライオリティ－（優先順位）になります。そうして選んだ新築マンションの購入は、原則として今住んでいる住宅の処分を先にしてからするほうが安心でしょう。しかし、売却がうまくいかない間に、新築マンションが他の人に購入されてしまうというデメリットもあります。【日常生活でのマンショントラブルはつきものである】マンションは、いろいろな職業や年齢・家族構成の住人が共同して、快適に住むための集合体です。この集合体には一定のルールがあります。マンションには「管理規約」があり、さらに詳しく日常の集団生活のルールとして取り決められた「使用規則」があります。しかし、複数の住人が集団生活をするのですから、そこにはさまざまなトラブルがつきものです。